GEMINADO DE ALTO PADRÃO NO BOM RETIRO
1 suíte(s) e 2 dormitório(s) - R$ 1.250.000,00
3 Quarto(s)
3 Banheiro(s)
178,00m²
4 Vaga(s)
Metragem
- Área edificada: 178,00m²
- Área privativa: 178,00m²
Descrição
Esse geminado foi construído com sofisticação em cada detalhe
Localizado em uma rua tranquila, próximo ao Supermercado Kunz, este geminado impressiona pelo nível de acabamento, tecnologia e planejamento pensado em cada detalhe.
Com 178m², o imóvel conta com:
✅ 1 suíte master com closet + 2 demi-suítes e uma vista incrível
✅ Ambientes amplos, bem iluminados e integrados
✅ Escada confortável e iluminada
✅ Passagem lateral de 1,5m com calçada, jardim e drenagem
✅ Mais de 60m² de área nos fundos, com excelente potencial de uso e possibilidade de instalação de piscina ou jacuzzi
✔ Casas recuadas, proporcionando mais espaço frontal
✔ 2 vagas cobertas com preparação para carro elétrico
✔ 2 vagas descobertas adicionais
✔ Lixeira com abertura interna
✔ Muros iluminados
✨ Diferenciais construtivos e tecnológicos:
✔ Acesso social amplo, coberto e com vidro
✔ Portas sociais largas, em vidro e pivotantes
✔ 3 painéis elétricos e de comunicação
✔ Espera elétrica para o fundo do terreno (piscina, edícula, etc.)
✔ Preparação para placas de energia solar, com estrutura do telhado reforçada
✔ Telhado térmico e acústico (telha galvalume + EPS 30mm)
✔ Máquinas de ar-condicionado no telhado (mais praticidade na manutenção)
✔ Sótão com preparação completa (aquecimento a gás, pressurizador e fácil acesso à caixa d'água)
✔ Aquecedor posicionado ao lado da caixa d'água (mais eficiência e economia de água)
✔ Tubulação de água quente dimensionada para maior conforto nos banhos
📈 Potencial de ampliação:
✔ Possibilidade de expansão nos fundos (piscina, edícula ou ampliação da churrasqueira)
✔ Possibilidade de ampliação do segundo pavimento sobre a área da churrasqueira
Um imóvel único, que une alto padrão, tecnologia, conforto e possibilidades futuras de expansão — ideal para quem busca viver com qualidade e sofisticação no bairro Bom Retiro.
Entrega da obra: Junho/2026
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Composição
- Suíte Closet
- BWC
- Garagens Descobertas : 2
- Demi-suíte
- Garagens Cobertas : 2
